Biên Hòa New City là dự án Khu đô thị bên sông do Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Kinh Doanh Golf Long Thành làm chủ đầu tư và Hưng Thịnh Corp là đơn vị phát triển dự án. Biên Hòa New City được kỳ vọng sẽ trở thành Khu đô thị kiểu mẫu của TP. Biên Hòa. Với vị trí đắc địa, hưởng trọn 3 giá trị vàng là cận thị, cận giang, cận lộ, không gian sống trong lành, tiện ích đẳng cấp, pháp lý rõ ràng (sổ đỏ). Biên Hòa New City đang thu hút các nhà đầu tư sinh lợi cũng như mua để ở.
Tổng Quan Dự Án
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành |
| Phát triển dự án | Công ty CP ĐT KD địa ốc Hưng Thịnh (Hưng Thịnh Corp) |
| Vị trí dự án | Phước Tân, Tam Phước, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai. Đây là 2 khu vực được tách ra từ thị trấn Long Thành và sáp nhập vào TP Biên Hòa |
| Đơn vị xây dựng | Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons (thành viên Hưng Thịnh Corp) |
| Độc quyền phân phối | PropertyX (thành viên Hưng Thịnh Land) |
| Tổng diện tích | 118,95 ha |
| Số khu | 5 TIỂU KHU: Phú Gia, Vĩnh Quý, Mỹ An, Khang Thịnh, Hưng Vượng |
| Loại hình | Khu đô thị, biệt thự, nhà phố liền kề Biệt thự: 372 lô (diện tích 232,7 m2 -880 m2) Nhà liên kế: 3.253 lô (diện tích 90 m2 -324 m2) |
| Tiện ích | Sân Golf Long Thành, bến du thuyền, nhà hàng, khách sạn 5 sao, khu du lịch sinh thái, dịch vụ y tế, trung tâm thương mại, trường học quốc tế, hồ bơi ngắm nhìn sân golf … |
| Ngày khởi công | Quý 3/2018 |
| Ngày bàn giao | Quý 3-4/2019 |
| Bàn giao | Hoàn thiện hạ tầng |
| Pháp lý | Sổ Đỏ Từng Nền |
Ưu Thế Vị Trí Biên Hòa New City
Bien Hoa New City sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay vị trí trung tâm tứ giác phát triển TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa-Vũng Tàu. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị sầm uất bậc nhất của khu vực. Cư dân sẽ thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại cả về đường bộ, đường thủy và hàng không.
Lợi thế liên kết vùng
Điểm nổi bật vượt trội của dự án là khả năng kết nối, liên kết vùng cực cao. Từ dự án, có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành phía nam như TPHCM, Bà Rịa, Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Phước, Bình Thuận và Lâm Đồng.
Nhất Cận Thị
- Cách trung tâm TP.HCM khoảng 15km.
- Cách trung tâm Biên Hòa 6km
- Cách sân bay quốc tế Long Thành 10km
- Cách khu công nghệ cao Quận 9 khoảng 8km
- Cách tuyến metro Bến thành – Biên Hòa khoàng 1.5km
- Cách KCN Biên Hòa 3km
- Cách ngã 3 Vũng tàu 2km
Nhì Cận Giang
Dự án được sông Đồng Nai, sông Buông và các kênh sông lớn nhỏ trong nội khu bao quanh. Điều này đem đến thuận lợi kết nối kinh tế các vùng và phát triển hệ thống giao thông đường thủy, phát triển du llịch sinh thái sông. Không khí nơi đây mát mẽ trong lành quanh năm, đem đến món quà vô giá là “sức khỏe” cho cư dân.
Tam Cận Lộ
Bien Hoa New City nằm giữa 4 trục giao thông huyết mạch là Xa Lộ Ha Nội, Quốc lộ 51, Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Tuyến Đại Lộ ven sông rộng 60 m đang hình thành .Do đó có thể kết nối thông suốt với trung tâm TP.HCM và những khu vực lân cận.
Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển tới Sân bay quốc tế Long Thành – cửa ngõ hàng không lớn nhất Việt Nam chỉ với 10 phút. Hay di chuyển đến trung tâm TPHCM Chợ Bến Thành chỉ 30 phút. Ngoài ra, cầu qua sông Đồng Nai trong tương lai sẽ kết nối khu vực dự án đến quận 9 (TP.HCM) dễ dàng.
Trong thời gian tới, Tuyến Metro Số 1 được kéo dài, từ Nhà Ga Trung Tâm tại Bến Thành, đến Nhà Ga tại Ngã Ba Vũng Tàu. Khi đó, thời gian đi đến Trung tâm TPHCM chỉ còn 10 phút.
Đường Đi Từ TPHCM Đến Biên Hòa New City
Hướng đi hiện tại
- Hướng thứ nhất là đi xa lộ Hà Nội (Quốc lộ 1A), đến ngả 3 Vũng Tàu -> rẽ phải vào quốc lộ 51, đi cập theo quốc lộ 51 thì có 2 con đường vào dự án:
- Đường đầu tiên khách hàng gặp bên tay phải là đường Ngô Quyền, rẻ phải vào đường này (đi ngan dự án Long Hưng City) đến giao lộ với đường Hương Lộ 2 thì rẽ trái (Tại ngả 3 này trong tương lai sẽ là cầu Đồng Nai 2 bắt qua quận 9), sau khi rẻ vào Hương Lộ 2, chay 1 đoạn đến ngả 3 lớn giao với đường Nam Cao thì rẽ phải vào sân Golf Long Thành và đi vào dự án Bien Hoa New City
- Nếu không rẻ vào đường Ngô Quyền khách hàng có thể chạy tiếp theo quốc lộ 51 thêm 1 đoạn sẽ gặp ngả tư giao với đường Nam Cao, rẻ phải vào đường Nam Cao và chạy thẳng vào dự án
- Hướng đi thứ 2 là đi theo cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, tại vòng xuyến giao với quốc lộ 51 thì rẽ trái vào quốc lộ 51, chạy theo quốc lộ 51 đến đoạn giao với đường Nam Cao thì rẽ trái vào Nam Cao chạy thẳng vào dự án
Hướng đi sắp hoàn thành
Tương lai sẽ có thêm 2 hướng đi mới:
- Khi cầu Đồng Nai 2 xây xong, khách hàng có thể đi đến dự án Biên Hòa New City bằng cầu Đồng Nai 2 xuyên qua quận 9 bắt đầu tư cầu Sài Gòn như sau: Cầu Sài Gòn -> xa lộ Hà Nội -> Lê Văn Việt -> Nguyễn Văn Tăng -> Nguyễn Xiển -> cầu Đồng Nai 2 -> Hương Lộ 2 -> Biên Hòa New City
- Khi đường ven sông Đồng Nai (Hương lộ 2 nối dài) nối liền quốc lộ 51 – đường Ngô Quyền – Hương Lộ 2 với Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây thì quý khách đi đường cao tốc đến nút giao đường ven sông này rẽ trái -> rẽ phải vào Hương Lộ 2 ->BHNC
Tiện Ích Biên Hòa New City
Dự án quy hoạch đồng bộ tổ hợp tiện ích và dịch vụ nội khu hiện đại. Cư dân thừa hưởng một cuộc sống tiện nghi và chất lượng. Bao gồm: khu thương mại – dịch vụ – giải trí, trường học các cấp, khu y tế và hành chính, hồ bơi… Đặc biệt, không gian xanh rộng lớn được quy hoạch bài bản sân Golf sẽ mang đến cho chủ nhân một nguồn không khí trong lành vô tận và một cuộc sống tươi mát, thanh bình mỗi ngày.
Nhờ vị trí nằm liền kề sân golf nên toàn bộ dự án hưởng trọn vẹn không gian sống trong lành từ “lá phổi xanh” này. Biên Hòa New City có 3 mặt được bao bọc bởi dòng sông xanh mát, hiền hòa. Theo đơn vị phát triển dự án, đây là yếu tố mang đến không gian sống trong lành và giúp tụ tài vượng lộc cho các gia chủ.
Với Bien Hoa New City, cư dân sẽ được trải nghiệm những dịch vụ hiện đại cùng không gian sang trọng của khu club house và bến du thuyền. Bỏ lại đằng sau những bộn bề của cuộc sống thường nhật, cư dân của Bien Hoa New City có thể thư thái thả mình trong làn nước mát của hồ bơi và ngắm nhìn trọn cảnh khu sân golf.
- Đất nền 2019 phát triển nóng
- “Lướt sóng” đất nền: 5 sai lầm kinh điển
- Thị trường căn hộ “lệch pha” cung cầu, vốn đổ vào đất nền tăng mạnh !
Sơ Đồ Mặt Bằng Biên Hòa New City
Bảng Giá Biên Hòa New City
Diện tích 90 m2 (6×15) từ 1,1 – 1,3 tỷ
Diện tích 100 m2 (5×20) từ 1,2 – 1,5 tỷ
Diện tích 105 m2 (7×15) từ 1,25 – 1,55 tỷ
Diện tích 120 m2 (8×15) từ 1,3 – 1,65 tỷ
Diện tích 160 m2 (8×20) từ 1,60 – 1,9 tỷ
Diện tích 240 m2 (10×24) từ 2,78 – 3,3 tỷ
Diện tích 360 m2 (15×24) từ 3,5 – 3,7 tỷ
Diện tích 500 m2 (20×25) từ 5 – 6 tỷ
Diện tích 880 m2 (22×40) từ 9 – 11 tỷ
Điền thông tin để yêu cầu NVKD gọi lại tìm vị trí còn trống và báo giá mới nhất:
[contact-form-7 id=”3705″ title=”ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ BIÊN HÒA NEW CITY”]
Chính Sách Ưu Đãi Đất Nền Biên Hòa Hưng Thịnh
1. Khuyến mãi bán hàng:
– Giảm 1% cho tất cả khách hàng đặt mua trong ngày mở bán và thanh toán theo tiến độ chuẩn của Công ty (số lượng từ 1 đến 3 nền)
– Giảm thêm 1% cho tất cả khách hàng thanh toán theo tiến độ chuẩn của Công ty (số lượng từ 4 nền trở lên), yêu cầu cùng 1 người đứng tên trên hợp đồng
– Giảm thêm 2% (tổng cộng là 3%) cho tất cả khách hàng thanh toán vượt tiến độ từ 61% trở lên
– Số tiền giảm giá được tính trên tổng giá trị bao gồm VAT và trừ trực tiếp vào Hợp đồng
– Tặng vàng đối với khách hàng thanh toán đúng tiến độ và ký hợp đồng chuyển nhượng đúng thời hạn quy định (giao vàng khi khách nhận sổ):
– Nhà phố: tặng 2 chỉ vàng / nền
– Biệt thự: tặng 3 chỉ vàng / nền
2. Ưu đãi thanh toán vượt tiến độ:
– Tất cả khách hàng thanh toán vượt tiến độ sẽ được chiết khấu tương đương với lãi suất 20%/năm/số ngày vượt
– Số tiền chiết khấu sẽ được trừ trực tiếp vào hợp đồng (số tiền làm cơ sở tính chiết khấu là số tiền sau khi đã trừ giảm giá tại mục 1) và tỷ lệ vượt tối đa là 95%.
Tiến Độ Thanh Toán Biên Hòa New City
| Đợt | Thời gian Thanh toán | Tỷ lệ % | Cộng lũy tiến |
| Đợt 1 | Ngay sau khi ký Hợp Đồng | 35% | 35.0% |
| Đợt 2 | Trong vòng 30 ngày tiếp theo | 6.5% | 41.5% |
| Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày tiếp theo | 6.5% | 48.0% |
| Đợt 4 | Trong vòng 30 ngày tiếp theo | 6.5% | 54.5% |
| Đợt 5 | Trong vòng 30 ngày tiếp theo | 6.5% | 61.0% |
| Đợt 6 | Trong vòng 30 ngày tiếp theo | 6.5% | 67.5% |
| Đợt 7 | Trong vòng 30 ngày tiếp theo | 6.0% | 73.5% |
| Đợt 8 | Trong vòng 30 ngày tiếp theo | 5.5% | 79.0% |
| Đợt 9 | Trong vòng 30 ngày tiếp theo | 5.5% | 84.5% |
| Đợt 10 | Trong vòng 30 ngày tiếp theo | 5.5% | 90.0% |
| Đợt 11 | Khi nhận thông báo bán giao nền (12 tháng kể từ ngày ký HĐ) | 5.0% | 95.0% |
| Đợt 12 | Khi nhận giấy chứng nhận Quyền Sử dụng đất ở/Quyền sở hữu nhà | 5.0% | 100.0% |
| Tổng cộng | 100.0% | ||
Tiềm năng giá trị gia tăng Biên Hòa New City
Tháng 11/2017, UBND TP Biên Hòa có báo cáo về “Xây dựng TP Biên Hòa xứng tầm đô thị loại I trực thuộc tỉnh” giai đoạn 2017-2020. UBND TP Biên Hoà thống nhất sẽ đẩy nhanh tiến độ triển khai khu trung tâm hành chính. Khu này rộng gần 90 ha, tạo điểm nhấn cho đô thị loại I. Ngoài ra, một trục đường trung tâm với lộ giới 60 m đang được xây dựng. Tổng mức đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ.
Hàng loạt công trình trọng điểm đã và đang xây dựng:
- Cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Đường Vành đai 3
- Cầu Cát Lái
- Cầu quận 9.
Đây được xem là lực đẩy cho bất động sản tại Đồng Nai. Đó là chưa kể sân bay quốc tế Long Thành đang chuẩn bị khởi công. Hứa hẹn tạo nên “cú hích” cho sự phát triển của cả khu vực.
Giá đất Biên Hòa City đang còn rất thấp
Hiện tại, giá đất Biên Hòa New City vẫn còn rất thấp so với TPHCM, dù chỉ cách nhau một con sông. Thời điểm này là cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư đón đầu hoặc mua để ở.
Thành phố Biên Hòa là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn có nguồn vốn FDI cao. Đồng thời thu hút đông đảo chuyên gia và nguồn nhân lực cấp cao đến sinh sống và làm việc. Do đó, dự án thừa hưởng tiềm năng lớn về phát triển bất động sản cho thuê.
Hình Ảnh Tiến Độ Thực Tế Biên Hòa New City 03/2019
6 Lý Do Nên Đầu Tư Biên Hòa New City
1/ Biên Hòa Có Tốc Độ Tăng Trưởng Kinh Tế Cao
Biên Hòa là thành phố có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao dẫn đầu của tỉnh Đồng Nai. Bình quân từ 12 – 15%/năm. Hiện nay, hệ thống tiện ích, dịch vụ TP Biên Hòa phát triển rất đa dạng từ trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế cho đến trung tâm hội nghị – khách sạn 5 sao, trung tâm mua sắm quy mô lớn, khu du lịch sinh thái.
2/ Vị trí liền kề TPHCM
Với vị trí liền kề TPHCM, kinh tế tăng trưởng nhanh, lại đầy đủ tiện ích phục vụ mọi nhu cầu cuộc sống, Biên Hòa đang dần mở rộng không gian phát triển như một đối trọng của TPHCM tạo nên một lõi trung tâm phồn thịnh của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Nhiều doanh nghiệp địa ốc cho biết, trong khi BĐS ở một số tỉnh thành có dấu hiệu chững lại, thanh khoản tại thị trường Biên Hòa vẫn giữ được sức nóng và dự báo sẽ còn nhộn nhịp hơn.
3/ Dòng tiền đang chảy mạnh vào BĐS, đặc biệt là phân khúc đất nền
Trong năm 2018, có hơn 1,2 tỷ USD vốn FDI được các doanh nghiệp giải ngân đầu tư vào tỉnh Đồng Nai. Trong đó phần lớn dự án tập trung tại TP Biên Hòa. Cụ thể hơn là chảy mạnh vào lĩnh vực bất động sản và thương mại – dịch vụ. Nhiều tập đoàn lớn như Aeon (Nhật Bản), Auchan (Pháp), Keppel Land đã lên kế hoạch xây dựng trung tâm thương mại, khu đô thị thông minh tại đây. Mới đây nhất, 14 tập đoàn đến từ Hong Kong, Hoa Kỳ, Anh, Đức và Thái Lan cũng đã đến tìm hiểu và lên kế hoạch phát triển khu đô thị phức hợp quy mô 200 ha.
4/ Cơ sở hạ tầng, giao thông phát triển mạnh mẽ
Chỉ riêng năm 2018, thành phố đã dành ngân sách lên đến 36.000 tỉ đồng xây dựng đường trục trung tâm hành chính Biên Hòa, đường ven sông Cái, tuyến nối đường Bùi Hữu Nghĩa với quốc lộ 1K, nút giao ngã tư Tân Phong…giúp tạo ra một diện mạo mới cho Biên Hòa.
Trong thời gian tới, một loạt công trình lớn tại đây còn được triển khai đầu tư như :
- Sân bay quốc tế Long Thành
- Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên
- Cao tốc và đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu
- Đại lộ Bắc Sơn – Long Thành
- Các tuyến đường vành đai
- Cầu kết nối với quận 9
Tất cả sẽ hợp thành một hệ thống giao thông hiện đại, tạo động lực cho thị trường bất động sản bùng nổ.
5/ Dân số Biên Hòa tăng mạnh, đặc biệt nằm trong “độ tuổi vàng”
Biên Hòa là thành phố đông dân đứng thứ 2 của khu vực phía Nam, chỉ sau TPHCM, với 1,2 triệu người. Hơn 60% dân số đang ở độ tuổi lao động và có xu hướng tăng mạnh. Hằng năm, Biên Hòa còn đón nhận thêm một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, doanh nhân đến làm việc tại các khu công nghiệp. Dân số trẻ cùng mức thu nhập bình quân đầu người hơn 103 triệu đồng/người/năm cho thấy nhu cầu về nhà ở người dân Biên Hòa đang rất lớn.
6/ Biên Hòa đẩy mạnh đầu tư hạ tầng
Năm 2018, TP Biên Hòa sẽ tập trung xây dựng khu trung tâm hành chính gần 90 ha và trục đường trung tâm có tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Thông tin này làm giá đất trung tâm Thành Phố Biên Hoà sau tết tăng ngang bằng với giá đất Thủ Thiêm.
Theo quy hoạch, trục đường trung tâm Thành Phố Biên Hòa có lộ giới 60m với 9 làn xe sẽ bắt đầu từ ngã tư Vườn Mít (đối diện quảng trường tỉnh), đi qua khu D2D, cắt đường 5 nối dài (Võ Thị Sáu) và kết thúc ở đường ven sông Cái có chiều dài 1,3km. Trên trục đường trung tâm, Thành Phố Biên Hòa sẽ xây dựng khu trung tâm hành chính – văn hóa – thương mại và quảng trường trung tâm thành phố với diện tích khoảng 87 ha. Song song với dự án này, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai cũng cho biết sẽ mở rộng lộ giới tuyến Võ Thị Sáu thêm 8m.
Thời cơ mới của thị trường đất nền Biên Hòa
Trong bối cảnh giá nhà đất lõi trung tâm TP Biên Hòa ngày càng trở nên đắt đỏ, nhiều người đang có xu hướng dịch chuyển ra các khu vực rìa trung tâm để tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư. Kết hợp với làn sóng tìm kiếm cơ hội của nhiều nhà đầu tư ở vùng ven TPHCM càng khiến nhiều khu vực xung quanh TP Biên Hòa trở nên sôi động.
Những khu vực có quỹ đất lớn như Phước Tân, An Hòa và Tam Phước sẽ được ưu tiên phát triển các khu đô thị sinh thái tích hợp thương mại – dịch vụ; công nghệ cao nhằm tạo thế cân bằng cho thành phố Biên Hòa, giảm tải tắc đường và ô nhiễm môi trường.
Theo Báo Dân Trí.
👉NẾU QUÝ KHÁCH CÓ CÂU HỎI VỀ DỰ ÁN, HÃY LIÊN HỆ HOTLINE TỔNG ĐÀI TƯ VẤN 24/7 ☎️ 0899955516 NHÉ. HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ.
