Dự án Số 1 Nguyễn Tất Thành Quy Nhơn về tay Hưng Thịnh

Dự án Số 1 Nguyễn Tất Thành Quy Nhơn vừa được Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thông báo tổ chức đấu giá vào tháng 06/2019 vừa qua. Theo kết quả sơ bộ, Tập đoàn Hưng Thịnh sẽ chính thức là chủ đầu tư dự án số 01 Nguyễn Tất Thành Quy Nhơn. Hiện Tập đoàn Hưng Thịnh đang huy động toàn bộ lực lượng để triển khai dự án nhanh nhất, dự kiến mở bán ngay trong tháng 12/2019 này.

Dự án số 1 Nguyễn Tất Thành Quy Nhơn Hưng Thịnh

Dự án 01 Nguyễn Tất Thành Quy Nhơn - Hạ Tầng Xung Quanh — Dự án 01 Nguyễn Tất Thành Quy Nhơn – Hạ Tầng Xung Quanh

Tập đoàn Hưng Thịnh đấu giá thành công dự án số 1 Nguyễn Tất Thành Quy Nhơn

Tập đoàn Hưng Thịnh, với tiềm lực và uy tín đã được khẳng định hơn 17 năm qua, đã trở thành chủ đầu tư dự án số 1 Nguyễn Tất Thành Quy Nhơn.

Chi tiết thông tin dự án vui lòng xem tại “Căn hộ Nguyễn Tất Thành Quy Nhơn“.

Để nhận được báo giá và đặt cọc vị trí, vui lòng điền thông tin đăng ký bên dưới. Chúng tôi sẽ liên hệ với Quý Khách ngay khi vừa có thông tin chính thức.

[contact-form-7 id=”4134″ title=”ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ CĂN HỘ NGUYỄN TẤT THÀNH”]

Dự án 01 Nguyễn Tất Thành Quy Nhơn về tay Hưng Thịnh
Ngày 19/4/2019, Tập Đoàn Hưng Thịnh được vinh danh “Top 10 chủ đầu tư Bất động sản uy tín 2019” tại Lễ công bố Top 10 Công ty uy tín ngành Bất động sản – Xây dựng – Vật liệu xây dựng năm 2019.

Tài sản đấu giá là khu đất 01 Nguyễn Tất Thành Quy Nhơn

SốTT	Loại đất	Diện tích (m²)	Giá đất SXKD phi nông nghiệp cụ thể (đồng/m²)	Giá khởi điểm phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất		Giá trị khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên đất (đồng)
SốTT	Loại đất	Diện tích (m²)	Giá đất SXKD phi nông nghiệp cụ thể (đồng/m²)	Giá đất ở cụ thể (đồng/m²)	Giá thuê đất trả tiền thuê đất 01 lần cho cả thời gian thuê 50 năm (đồng/m²)
I	Giá trị quyền sử dụng đất	7.080,00				280.859.571.254
1	Đất xây dựng công trình dịch vụ phức hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn (K1): thuê đất trả tiền thuê đất 01 lần cho cả thời gian thuê 50	2.914,00				61.768.381.454
a	Đất xây dựng công trình (theo mật độ xây dựng tối đa 70%) (*)	2.039,80	37.564.500		26.831.786	54.731.477.083
b	Đất sân vườn, đường nội bộ	874,20	11.269.350		8.049.536	7.036.904.371
2	Đất xây dựng công trình căn hộ chung cư thương mại cao cấp (k2)	4.166,00				219.091.189.800
a	Đất xây dựng công trình (giao đất có thu tiền sử dụng đất, mật độ xây dựng tối đa 70%) (*)	2.916,20		75.129.000		219.091.189.800
b	Đất sân vườn, đường nội bộ (giao đất để quản lý và không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) (**)	1.249,80
II	Giá trị tài sản trên đất					3.339.554.000
	Tổng cộng (I + II)					284.199.125.254
	Làm tròn					284.199.125.000

Dự Án Số 01 Nguyễn Tất Thành Quy Nhơn: Nguồn Gốc & Pháp Lý

Đường Nguyễn Tất Thành Quy Nhơn là một trong những trục đường chính, đắc địa của TP Quy Nhơn.

– Nguồn gốc: Quyền sử dụng đất nói trên thuộc sở hữu Nhà nước.

– Tình trạng pháp lý: Theo các Quyết định số Quyết định số 2014/QĐ-UBND ngày 14/6/2019; Quyết định số 1966/QĐ-UBND ngày 11/6/2019; Quyết định số 1334/QĐ-UBND ngày 18/4/2019 và Quyết định số 1998/QĐ-UBND ngày 13/6/2019 của UBND tỉnh Bình Định cùng một số văn bản liên quan đến tài sản đấu giá.

Bất động sản du lịch vẫn là điểm sáng

Bất động sản du lịch hiện có tiềm năng phát triển rất lớn, dựa trên nền tảng thiên nhiên, văn hóa, thể chế, tăng trưởng kinh tế, nhất là trong bối cảnh các bộ, ngành và địa phương đang tích cực thực hiện Nghị quyết 08-NQ/TW của Bộ Chính trị, đưa du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn.
Diễn biến thực tế thời gian qua khẳng định, lượng khách du lịch đang tăng trưởng tốt. Trung bình mỗi năm, có 15 triệu khách du lịch nước ngoài đến Việt Nam, vượt xa con số 4 triệu khách của 10 năm trước; bên cạnh đó là 80 triệu lượt khách nội địa, gấp 4 lần so với thập kỷ trước.
Tiềm năng phát triển du lịch của Quy Nhơn

Đấu Giá Dự án số 1 Nguyễn Tất Thành Quy Nhơn

Hình Thức, Phương Thức, Bước Giá

Hình thức đấu giá: Được thực hiện kết hợp giữa đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp với đấu giábằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên quy định tại Điều 8 của Quyết định số 1998/QĐ-UBND ngày 13/6/2019 của UBND tỉnh Bình Định và Luật đấu giá tài sản năm 2016.
Phương thức trả giá: theo phương thức trả giá lên
Bước giá:bằng 5% giá khởi điểm của khuđất, bước giá được làm tròn đến hàng triệu. Khi trả giá phải tròn theo từng bước giá (ví dụ: Giá trả = giá khởi điểm + n bước giá, với n ≥ 0 và là số nguyên).

Dự án số 1 Nguyễn Tất Thành Quy Nhơn: Điều kiện tham gia

Điều kiện năng lực nhà đầu tư

– Có vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện dự án (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất) là 1.500 tỷ đồng.

Năng lực tài chính để đảm bảo sử dụng đất theo tiến độ của dư án: Có vốn thuộc sở hữu của nhà đầu tư để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án (bao gồm: tổng vốn đầu tư dự án do nhà đầu tư đăng ký nhưng không thấp hơn tổng vốn đầu tư tối thiểu cộng với tiền sử dụng đất theo giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất). Nhà đầu tư phải chứng minh vốn thuộc sở hữu của mình (kèm theo hồ sơ) để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án theo một trong ba hình thức ở điều kiện vốn sau

Điều kiện Vốn cho dự án 01 Nguyễn Tất Thành Quy Nhơn

+ Vốn thuộc sở hữu của nhà đầu tư để thực hiện dự án là vốn thực có của nhà đầu tư tính đến năm trước liền kề với năm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án được xác định thông qua báo cáo tài chính của doanh nghiệp.

+ Vốn thuộc sở hữu của nhà đầu tư để thực hiện dự án là tiền Việt Nam hoặc ngoại tệ được ngân hàng thương mại nơi doanh nghiệp mở tài khoản xác nhận về số dư tiền gửi của doanh nghiệp trong thời hạn sáu mươi (60) ngày kể từ ngày nộp hồ sơ đấu giá.

+ Vốn thuộc sở hữu của nhà đầu tư để thực hiện dự án là tài sản thì phải có chứng thư của tổ chức có chức năng thẩm định giá đang hoạt động tại Việt Nam về kết quả định giá tài sản của doanh nghiệp. Chứng thư phải đảm bảo còn hiệu lực tính đến ngày nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

– Đối với phần vốn vay, góp vốn phải có văn bản cam kết cho vay để thực hiện dự án của các tổ chức tín dụng, ngân hàng hoặc văn bản cam kết góp vốn để thực hiện dự án.

Điều kiện Giấy chứng nhận đăng ký doang nghiệp

Đường Nguyễn Tất Thành Quy Nhơn

Giấy chứng nhận đăng ký doang nghiệp phải có ngành nghề phù hợp với dự án đầu tư và đã từng làm chủ đầu tư ít nhất một dự án có quy mô về giá trị tối thiểu bằng 1.500 tỷ đồng (có tài liệu chứng minh); có đơn đề nghị tham gia đấu giá do Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản phát hành, có đủ năng lực hành vi dân dự và quyền đại diện tham gia đấu giá và không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác trên địa bàn cả nước theo quy định của pháp luật về đất đai hiện hành.

Doanh nghiệp không lâm vào tình trạng phá sản hoặc đang trong quá trình giải thể. Không bị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kết luận về tình hình tài chính không lành mạnh. Không nằm trong thời gian bị xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật. Nhà đầu tư cam kết thực hiện các quy định hiện hành về bảo vệ môi trường.

– Nhà đầu tư phải mua hồ sơ tham gia đấu giá tài sản, đặt cọc để tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trên, đồng thời có văn bản cam kết sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất sẽ thực hiện ký quỹ đầu tư theo quy định của pháp luật.