Nhiều người dân khi mua căn hộ chung cư, mắc phải sai lầm chỉ quan tâm đến vị trí giá cả mà ít quan tâm đến vấn đề Phòng Cháy Chữa Cháy (PCCC). Đến khi sự cố xảy ra thì nguy cơ mất trắng tài sản, thậm chí cả tính mạng. Nhiều vụ cháy nổ chung cư gần đây như là hồi chuông cảnh báo thức tỉnh cả chủ đầu tư và khách mua căn hộ.
Cảnh sát PCCC TPHCM cho biết trong quý I/2016, trên địa bàn thành phố xảy ra 121 vụ cháy (giảm 44 vụ so với cùng kỳ), làm 9 người bị thương, không có người chết; gây thiệt hại khoảng 56 tỷ đồng.
Những vụ việc cháy nổ chung cư gần đây
Cháy chung cư Xala Hà Nội
Gần 20h ngày 11/10, người dân ở toà CT4A chung cư Xa La (Hà Đông, Hà Nội) phát hiện khói đen kèm mùi khét từ tầng hầm, liền đó nhiều tiếng nổ nhỏ vang lên. Điện đột ngột ngắt, cả tòa nhà 34 tầng chìm trong bóng tối.
Nhiều người dân vội chạy xuống dưới bằng thang thoát hiểm, song khói đen dày đặc bốc lên khiến nhiều người từ tầng 3 trở lên không chạy kịp bị kẹt lại. “Tiếng nổ dưới hầm có thể do cháy trạm biến áp hoặc xe máy, ôtô”, anh Quân một cư dân toà nhà vừa chạy xuống an toàn cho hay.
Hơn 20h, hai xe cứu hoả tiếp cận hiện trường khống chế đám cháy. 15 phút sau lửa không còn nhưng khói đen vẫn đặc quánh. Ngọn lửa được xác định khởi phát từ trạm biến áp sát cửa hầm để xe phía đường lớn của khu đô thị.
Những người ở tầng thấp được lực lượng cứu hộ dìu thang bộ ra ngoài trong khi một xe thang tiếp cận ban công các tầng cao để giải cứu người mắc kẹt. Tiếng người cứu hộ vang trên loa kêu gọi người dân chạy ngược lên các tầng cao để lấy dưỡng khí. Vài người bị choáng và ngạt khói được chăm sóc y tế tại chỗ.
Cháy căn hộ chung cư HQC Plaza
Khuya 15/7, lửa bùng phát tại tủ điện kèm theo nhiều tiếng nổ lép bép ở tầng 11 block 4, chung cư HQC Plaza trên đường Nguyễn Văn Linh, huyện Bình Chánh. Sau nhiều tiếng nổ lép bép, ngọn lửa bùng lên tại tầng 11 chung cư HQC Plaza, TP HCM, khiến hàng trăm cư dân hốt hoảng tháo chạy.
Bảo vệ của chung cư cố gắng chữa cháy tại chỗ nhưng không thành. Khói đen mù mịt trong lối thoát hiểm cầu thang bộ, khiến nhiều người bị kẹt trên các tầng cao kêu cứu.
Cảnh sát PCCC TP HCM điều hơn 20 xe cứu hỏa cùng 3 xe thang đến dập lửa, cứu người. Lính cứu hỏa hướng dẫn cho hàng chục người thoát nạn xuống đất an toàn. Ngoài ra, các chiến sĩ còn đưa được bốn nạn nhân bị kẹt trên các tầng cao xuống đất an toàn bằng xe thang và cầu thang bộ.
Chị Lan Anh, người dân sống trong chung cư này cho biết, hầu như cư dân ở đây không hề biết sử dụng thiết bị chữa cháy như thế nào. “Cư dân đã nhiều lần phản ánh với Ban quản lý chung cư về vấn đề an toàn PCCC nhưng vẫn không được xem xét giải quyết”, chị Anh bức xúc.
Đại diện UBND phường 11, quận 5 cho biết, đơn vị cũng đã nhiều lần mời Phòng Cảnh sát PCCC quận 8 đến khảo sát để báo giá lắp đặt hệ thống báo cháy tự động cho chung cư lô G Hùng Vương, tuy nhiên số tiền vượt quá khả năng của Ban quản lý chung cư. “Hiện UBND phường 11 đang xem xét để báo cáo lên UBND quận 5 nhằm xin ý kiến, cũng như hướng xử lý”, vị đại diện này nói.
Cháy chung cư Phú Đạt Bình Thạnh
Lúc 18 giờ ngày 10/5/2016, tại căn hộ tầng M của chung cư Phú Đạt đường D5 (quận Bình Thạnh) đã xảy ra một vụ cháy. Khi phát hiện đám cháy, nhiều người đã dùng bình cứu hỏa mini dập lửa nhưng bất thành. Người dân nhanh chóng báo tin cho các nhân viên bảo vệ của chung cư và lực lượng phòng cháy chữa cháy đến hiện trường dập lửa. Ít phút sau, lực lượng PCCC quận Bình Thạnh huy động 4 xe cứu hỏa cùng hàng chục cán bộ, chiến sĩ đến hiện trường và phải dùng thang mới có thể tiếp cận được đám cháy. Khoảng 20 giờ cùng ngày, đám cháy được dập tắt, không có thương vong về người. Tuy nhiên, nhiều tài sản bên trong căn nhà bị thiêu rụi hoàn toàn…
Kiểm tra toàn diện vấn đề PCCC tại căn hộ chung cư
Theo thống kê từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), từ năm 2012 cho đến nay, toàn TP.HCM đã xảy ra 35 vụ cháy tại các tòa nhà cao tầng, trong đó có 27 vụ cháy tại các chung cư.
Theo Đại tá Trần Thanh Châu – Phó giám đốc Cảnh sát PCCC TPHCM cho biết, hiện tại trên địa bàn TPHCM có khoảng 645 chung cư, nhà cao tầng (từ 10 tầng trở lên) nhiều chung cư, nhà cao tầng vi phạm các quy định về PCCC đặc biệt là các chung cư được xây dựng trước năm 1975 và trước khi quy định về PCCC có hiệu lực. Ngoài ra, hiện tại có nhiều chung cư xây dựng xong, nhưng chưa được nghiệm thu về PCCC mà vẫn cho hơn 3.000 người dân vào ở, như: Chung cư Hùng Vương (quận 5), Chung cư Khang Gia (quận Tân Phú), Chung cư Bắc Bình (quận Bình Thạnh), Chung cư Nguyễn Quyền (quận Bình Tân)… gây nguy hiểm cho người dân. Mặc dù người dân đã nhiều lần phản ánh, kiến nghị nhưng chủ đầu tư vẫn chưa khắc phục.
Theo Cảnh sát PCCC TP Hà Nội, qua kiểm tra tổng số 1075 công trình nhà cao tầng trên địa bàn TP (trong đó có 916 công trình đã đưa vào hoạt động, 151 công trình đang thi công, 08 công trình đang tạm dừng hoạt động) có 38 công trình không thực hiện, thực hiện không đầy đủ các quy định của pháp luật về PCCC, không tổ chức khắc phục các nội dung còn tồn tại, thiếu sót về PCCC đã được Cơ quan Cảnh sát PC&CC kiến nghị, công trình đưa vào sử dụng nhưng chưa được nghiệm thu về PCCC, không đảm bảo các điều kiện an toàn về PCCC.
Trao đổi về vấn đề này, Đại tá Lê Tấn Bửu – Giám đốc Cảnh sát PCCC TPHCM cho biết, đối với các công trình chung cư cao tầng khi chưa được nghiệm thu về PCCC mà chủ đầu tư vẫn cố tình đưa dân vào ở là vi phạm. Với các trường hợp này, lực lượng Cảnh sát PCCC sẽ kiên quyết báo cáo cho lãnh đạo thành phố để xử lý nghiêm theo quy định. Hơn bao giờ hết, lực lượng Cảnh sát PCCC TPHCM phải có sự phối hợp, nắm bắt tình hình để kịp thời đưa ra những phương án xử lý mang tính răn đe đối với những tòa nhà cao tầng không đảm bảo về PCCC.
Triển khai nhiều giải pháp trong phòng cháy chữa cháy tại các chung cư, nhà cao tầng
Việc thiết kế và thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy đối với công trình nhà cao tầng phải tuân thủ theo các quy định bắt buộc áp dụng trong các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy của Việt Nam, như:
- Tăng cường khả năng chịu lực và giới hạn chịu lửa của vật liệu, kết cấu xây dựng công trình
- Đảm bảo các yêu cầu về khoảng cách an toàn phòng cháy chữa cháy của công trình và giao thông cho xe chữa cháy, đặc biệt là bố trí đường, bãi đỗ cho xe thang có thể tiếp cận các mặt của công trình nhà cao tầng và triển khai các hoạt động chữa cháy, cứu nạn…
Riêng các chung cư cao tầng, cần :
- Quy định rõ trách nhiệm của chủ đầu tư, ban quản lý trong việc thực hiện công tác phòng cháy chữa cháy;
- Bắt buộc có trang bị các phương tiện, dụng cụ chữa cháy và thoát nạn chung cho tòa nhà, cho từng tầng nhà
- Quy định rõ trách nhiệm của đơn vị quản lý chung cư cao tầng có nhiều cơ quan, đơn vị thuê mặt bằng trong việc tổ chức thực hiện công tác phòng cháy chữa cháy theo quy định
- Có sự phối hợp giữa chủ đầu tư, ban quản lý với chính quyền sở tại trong việc thực hiện công tác phòng cháy chữa cháy
- Thường xuyên kiểm tra hệ thống điện, các thiết bị điện, bếp đun, tắt nguồn lửa, nguồn nhiệt, các thiết bị điện khi không sử dụng
- Trang bị các phương tiện phòng cháy chữa cháy cho gia đình và hướng dẫn các thành viên trong gia đình cách sử dụng
- Có phương án thoát nạn cho người và tài sản khi có cháy xảy ra…
Tổng Hợp
