Tiềm năng đất nền Biên Hòa là điều mà nhiều nhà đầu tư quan tâm và phân tích nhất hiện nay. Trong bối cảnh kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Corona, giá vàng nhảy múa bấp bênh thì đầu tư vào bất động sản, đặc biệt phân khúc đất nền, được xem là lựa chọn tốt nhất hiện nay.
Vậy đâu là những điểm mạnh của đất nền Biên Hòa ?
Vị trí địa lý – Giá đất nền Biên Hòa
Biên Hòa nằm liền kề TPHCM. Trong khi giá đất nền tại TPHCM đã lên cao và hiện cũng không còn nhiều dự án đẹp, thì thị trường đất nền Biên Hòa chỉ mới được khai phá trong vài năm gần đây.
Điển hình là dự án VinCity, Quận 9, dù mới mở bán 2019 nhưng giá đất đã là 60-70 triệu /m2. Trong khi đó, chỉ cách cây cầu Đồng Nai, dự án Biên Hòa New City, đang được chào bán với mức giá là 8 triệu/m2. Nhiều nhà đầu tư đa nhận thấy sự chênh lệch rất là lớn. Và đây chính là cơ hội mà họ đang tìm kiếm.
Hạ Tầng Đất nền Biên Hòa phát triển mạnh mẽ
Giá đất nền Biên Hòa còn rẻ là một yếu tố cần, nhưng chưa đủ. Yếu tố then chốt giúp các nhà đầu tư quyết định rót tiền vào hay không chính là yếu tố hạ tầng. Đã qua rồi cái thời các nhà đầu tư sẵn sàng bỏ tiền ra mua một miếng đất với giá rẻ rồi đợi hai chục, ba chục năm sau để chốt lời. Ngày nay, đầu tư là tốc độ. Nhà đầu tư chỉ xuống tiền khi thấy được sự phát triển và tiềm năng giá trị gia tăng trong 5 năm trở lại. Và đất nền Biên Hòa đang ở vùng lựa chọn ấy.
Ngày 3/2, thành phố Biên Hòa (Đồng Nai) đã tổ chức lễ kỷ niệm 86 năm ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (3/2/1930-3/2/2016) và đón nhận Quyết định của Thủ tướng Chính phủ công nhận thành phố Biên Hòa là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Đồng Nai.
Hạ tầng đẩy tiềm năng đất nền Biên Hòa
- Hệ thống giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch quốc gia đi qua. Chẳng hạn như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, QL1A, QL20, QL51, tuyến đường sắt Bắc Nam, sân bay quốc tế Long Thành.
- Cầu quận 9 vượt sông Đồng Nai nối QL51, hương lộ 2 với đường Lê Văn Việt – quận 9 vào đường vành đai 3.
- Tuyến Metro số 1 kéo dài từ TPHCM đến Biên Hòa
- Xa lộ Hà Nội được mở rộng với 2 đường Song Hành. Việc đi lại từ TPHCM đến Biên Hòa được rút ngắn.
- Cầu Cát Lái nối huyện Nhơn Trạch với khu vực quận 2 (thay cho phà Cát Lái)
- Tuyến đường sắt Biên Hoà – Vũng Tàu được kết nối vào tuyến đường sắt Bắc Nam.
- Tuyến Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Giúp thông suốt lộ trình từ sân bay Long Thành tới thành phố biển Vũng Tàu.
Nội lực đẩy tiềm năng đất nền Biên Hòa
Bản thân TP Biên Hòa đã có nhiều nội lực phát triển. Biên Hòa nhiều năm liền thu hút vốn đầu tư nước ngoài bậc nhất. Biên Hoà đang đầu tư xây dựng 8 dự án hạ tầng lớn. Tổng mức đầu tư là 36.000 tỷ đồng.
- Dự án xây dựng trung tâm hành chính mới với diện tích khoảng 87 ha.
- Trục đường trung tâm thành phố.
- Tuyến đường ven sông Đồng Nai, sông Cái và các con đường huyết mạch khác.
- Quảng trường trung tâm thành phố .
